Maison a vendre Neulliac 56300 Morbihan 56 204 m2 7 pièces 269360 euros LR23 001

Achat - Maison Neulliac 56300

269 360 € 260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 360 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur

269 360 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 360 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

204 m²

Surface terrain

1070 m²

Référence

LR23

Maison à vendre à Neulliac (56300) dans le Morbihan - Réf : LR23

Découvrez cette belle maison en pierre offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau salon avec cuisine ouverte, ainsi que d'une grande salle à manger avec plafond cathédrale, très lumineuse et donnant directement sur une terrasse exposée plein Est. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une buanderie, une salle de bains, un WC, une chaufferie et un garage. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et un WC. La propriété dispose également de deux dépendances : une première comprenant un double garage, un atelier et un grenier ; une seconde comprenant un atelier et un grenier. L'ensemble est situé sur une belle parcelle de 1 070 m². Une maison pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 175 kWh/m²/an 39 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes39kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 614 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Stéphane KERRIEN
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Contacter l'office notarial
Me Stéphane KERRIEN

157 rue Nationale
56300 Pontivy
Votre contact : Me S. KERRIEN

SIRET84092241300017

TVA intracommunautaireFR78840922413

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