Maison a vendre Saint-Mamet-la-Salvetat 15220 Cantal 15 98 m2 5 pièces 137500 euros 059-2071 001

Achat - Maison Saint-Mamet-la-Salvetat 15220

137 500 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 5.77% à la charge de l'acquéreur

137 500 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 5.77% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

98 m²

Surface terrain

475 m²

Référence

059-2071

Maison à vendre à Saint-Mamet-la-Salvetat (15220) dans le Cantal - Réf : 059-2071

Venez découvrir cette jolie maison de 98.5 m² habitables sur un terrain de 475 m² situé à 3 min à pied du centre-bourg, à 20 min d'Aurillac et à 20 min de Maurs. La maison comprend au rez-de-chaussée : un entrée avec une petite terrasse couverte, un couloir desservant une chambre avec un cabinet de toilette et un wc, une cuisine d'été, une cave / buanderie et un garage avec porte électrique. A l'étage se trouve un pallier distribuant une cuisine séparée, une salle à manger / salon, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Chauffage : 1er étage : PAC Air/Air gainée avec bouche dans chaque pièce et radiateur électrique, au rdc radiateur électrique plus ancien. Huisseries : Fenêtres en double vitrage (en partie PVC et l'autre partie en réno bois en 16 mm) - Volets roulants électriques - Isolation : Comble.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 320 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 887 € et 3 905 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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14 avenue de la République
15000 Aurillac
Votre contact : SCP NOTAIRES REPUBLIQUE - Mes RIVIERE-LAVERGNE, ALRIVIE-VANTAL et LADOUX

SIRET30088254500043

TVA intracommunautaireFR82300882545

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