Maison a vendre Saint-Flour 15100 Cantal 15 75 m2 129000 euros 15046-93 001

Achat - Maison Saint-Flour 15100

129 000 € 121 700 € + Honoraires de négociation TTC : 7 300 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

129 000 €

121 700 € + Honoraires de négociation TTC : 7 300 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

75 m²

Surface terrain

370 m²

Référence

15046-93

Maison à vendre à Saint-Flour (15100) dans le Cantal - Réf : 15046-93

Maison de ville sur Saint-Flour Environ 80 m² habitables sur 4 niveaux Idéalement située en ville, cette charmante maison de ville développe environ 80 m² sur quatre niveaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable en plein coeur de Saint-Flour. Au rez-de-chaussée, la cuisine s'accompagne d'une buanderie avec WC, ainsi que d'un espace de stockage / atelier, idéal pour le rangement ou le bricolage. Au premier étage, un salon lumineux donne accès à une grande terrasse couverte ainsi qu'au terrain, aménagé sur plusieurs terrasses successives, un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Au deuxième étage, une chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. Sous les combles aménagés, une seconde chambre complète les espaces de nuit. La maison bénéficie d'un poêle à granulés installé en 2018, d'une toiture refaite en 2013, ainsi que d'une isolation des murs et de fenêtres en double vitrage bois .
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 346 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 420 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS VAISSADE-MAZAURIC-de BEAUVAL NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
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Résidence Les Remparts
3 rue des Agials BP12
15100 Saint-Flour

SIRET44373434800024

TVA intracommunautaireFR82443734348

Formulaire de contact
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