Maison a vendre Aurillac 15000 Cantal 15 163 m2 7 pièces 268000 euros 059-2064 001

Achat - Maison Aurillac 15000

268 000 € 258 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 3.88% à la charge de l'acquéreur

268 000 €

258 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 3.88% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

6

Surface habitable

163 m²

Surface terrain

800 m²

Référence

059-2064

Maison à vendre à Aurillac (15000) dans le Cantal - Réf : 059-2064

Venez découvrir cette belle maison agréable et lumineuse située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités et services. Construite en 1971 de 163 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec dégagement desservant un accès garage, une cave, une chaufferie, un dégagement avec accès jardin, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et wc et un débarras. Au 1er étage : un dégagement distribuant une cuisine avec accès balcon, un grand salon / salle à manger avec accès balcon et une cheminée, deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Au 2ème étage : Comble aménagé : un grand vestibule distribuant deux chambres mansardées, un cabinet de toilette et un wc indépendant. Chauffages : Chaudière gaz (2 ans) – Huisseries : Fenêtres PVC en double vitrage et volets roulants électriques – Assainissement : Collectif – Toiture : Lauze en bon état Les extérieures sont entretenus et arborés, espace parking, jardin et potager avec abri. Cette maison n'attends plus que votre jolie famille ! N'hésitez pas à me contacter.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 290 kWh/m²/an 64 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes64kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 € et 5 570 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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14 avenue de la République
15000 Aurillac
Votre contact : SCP NOTAIRES REPUBLIQUE - Mes RIVIERE-LAVERGNE, ALRIVIE-VANTAL et LADOUX

SIRET30088254500043

TVA intracommunautaireFR82300882545

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