Appartement a vendre La Rochelle 17000 Charente-Maritime 17 105 m2 4 pièces 395200 euros 17112-435 001

Achat - Appartement La Rochelle 17000

395 200 € 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

395 200 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

105 m²

Référence

17112-435

Appartement à vendre à Rochelle (17000) en Charente-Maritime - Réf : 17112-435

Dans un environnement calme et recherché du quartier La Genette, découvrez ce spacieux appartement T4, lumineux et idéalement situé à proximité du centre-ville.L'appartement bénéficie d'une belle vue sur le parc, d'une agréable terrasse et d'un cadre de vie paisible.Il se compose de :* Une belle entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse,*une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, un cellier,*Un espace nuit composé de trois chambres,*Une salle de bains avec WC,*Une salle d'eau et un WC séparé,* De nombreux espaces de rangement,La résidence dispose également d'un ascenseur,Un appartement spacieux, agréable, lumineux et au calme, offrant un emplacement privilégié dans le quartier très apprécié de La Genette, tout en restant proche du centre -ville.Les charges par mois  288 euros sont inclus la consommation d'eau froide, eau chaude et chauffage. Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 395 200 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 380 000 € hors honoraires); référence : 17112-435; Coordonnées négociateur : Daniele FROUIN, Mobile : 06 44 16 54 27, Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 janvier 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 218 kWh/m²/an 47 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes47kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 770 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SELARL AUNIS NOT'AIRE

7 rue de la Chartrie
17220 Bourgneuf
Votre contact : SELARL AUNIS NOT'AIRE

SIRET88214805900018

TVA intracommunautaireFR76882148059

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