21 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL AUNIS NOT'AIRE

-Maison en pierres - Puilboreau - grand terrain Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville de Puilboreau.Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 3 chambres, dont une très spacieuse d'environ 25m². A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 3900m², offrant de nombreuses possibilités ....La propriété bénéficie de nombreuses dépendances, un atout pour le stockage, le bricolage, les véhicules ou pour donner vie à différents projets.Un bien à rénover avec un fort potentiel, idéal pour les amateurs de maisons de caractères souhaitant créer un lieu de vie à leur image.Une opportunité à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 270 400 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 260 000 € hors honoraires); référence : 17112-149; Coordonnées négociateur : Daniele FROUIN, Mobile : 06 44 16 54 27, Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE

Belle maison familiale de 6 chambres - quartier résidentielUne maison aux beaux volumes, pensée pour accueillir une grande famille et offre de multiples possibilités de vie. Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison familiale qui séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel. La maison propose une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante, permettant de préserver le confort et l'intimité de chacun. La belle véranda, baignée de lumière, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement de la maison en toute saison. Côté nuit, la propriété dispose de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres familiales, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis. Autre atout particulièrement intéressant : un atelier de sculpture indépendant de la maison, peut être transformé. Un espace polyvalent qui pourra parfaitement convenir pour une activité professionnelle, créer un espace de travail ou envisager un projet locatif. Terrain clos, arboré, sans vis à vis de 858m². Un garage complète ce bien. Un bien aux nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet de vie avec espace indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 643 750 € Honoraires 3.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 625 000 € hors honoraires); référence : 17112-433; Coordonnées négociateur : Daniele FROUIN, Mobile : 06 44 16 54 27, Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE

Maison de plain-pied avec beau terrain clos de 1047m², située sur la commune de BOURGNEUF. Découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle se compose de deux chambres, ainsi que d'une mezzanine permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'un cellier et d'un garage.À l 'extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain clos arboré de 1047 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours et réaliser vos projets d'aménagement.La maison est à relooker, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser entièrement selon vos envies et votre style.Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de rénovation, à découvrir sans tarder! 270 400 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 260 000 € hors honoraires); référence : 17112-432; Coordonnées négociateur : Daniele FROUIN, Mobile : 06 44 16 54 27, Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINTE- SOULLE : Maison de caractère en pierre avec grand terrain de 1235m². Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, alliant authenticité et confort.Elle se compose d'une belle cuisine aménagée, équipée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une spacieuse véranda baignée de lumière.L'espace nuit offre trois grandes chambres avec dressing, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, salle de bains et douche.A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré et terrasse, idéal pour les amoureux de la nature, les moments de détente en famille.Une maison pleine de charme, pour ceux qui recherchent un environnement paisible. COUP DE COEUR ASSURE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 364 000 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 350 000 € hors honoraires); référence : 17112-34; Coordonnées négociateur : FROUIN Daniele , Mobile : 06 44 16 54 27, Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE

Charmante maison en pierres au coeur de son Bourg de LA JARRIE.Idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison en pierres saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.Elle se compose de trois chambres, d'une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec douche, de WC indépendant et d'un dressing offrant un espace de rangement appréciable.À l'extérieur, une terrasse en jouissance vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort à deux pas des services du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 299 000 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 287 500 € hors honoraires); référence : 17112-429; Coordonnées négociateur : FROUIN Daniele , Mobile : 06 44 16 54 27, Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE

Charmante échoppe avec jardin à La RochelleBAISSE DE PRIX Idéalement située à La Rochelle, à proximité immédiate du pont de l'île de Ré, cette agréable maison de style échoppe saura vous séduire par son emplacement. Elle vous offre derrière sa façade lumineuse une pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée, cellier, dégagement, trois chambres, WC séparé, salle de bains et véranda.Édifiée sur un terrain d'environ 300m² avec préau, dépendance et cave, elle bénéficie d'un extérieur agréable, intimiste, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace de détente en famille.Son emplacement est un véritable atout : le centre -ville de La Rochelle est facilement accessible à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre rochelaise sans les contraintes de la voiture.Une place de parking privative sur le terrain, facilitant le stationnement au quotidien.Une belle opportunité pour une résidence principal, une maison de vacances ou un investissement.À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 332 800 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 320 000 € hors honoraires); référence : 17112-427; Coordonnées négociateur : FROUIN Daniele , Mobile : 06 44 16 54 27, Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE

ENVIRONNEMENT CALME... A 15 km de La Rochelle et 3min de la gare de La Jarrie sur la commune de CROIX-CHAPEAU, je vous propose une jolie maison de 2016, elle vous offre une pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée, cellier, WC, salle d'eau, A l'étage un palier, deux chambres, WC avec lavabo.Garage à vélos, place de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 183 750 € Honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 175 000 € hors honoraires); référence : 17112-424; Coordonnées négociateur : FROUIN Daniele , Mobile : 06 44 16 54 27, Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE

Sur la commune de Montroy à 3min de La Jarrie à 5min gare TGV, Terrain à bâtir de 401 m², libre de constructeur, non viabilisé, situé en zone UL2 du PLUI 'lotissement évolutif'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter... Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 105 000 € Honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 100 000 € hors honoraires); référence : 17112-423; Coordonnées négociateur : FROUIN Daniele , Mobile : 06 44 16 54 27, Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE

Saint-Christophe, je vous propose dans la zone d'Activité de Croix Fort, un bâtiment d'environ 227m², comprenant un bureau, WC, salle d'eau, deux pièces et atelier avec galetas.Terrain clos de 1471m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 343 200 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 330 000 € hors honoraires); référence : 17112-421; Coordonnées négociateur : FROUIN Daniele , Mobile : 06 44 16 54 27, Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE

SAINTE-SOULLE MAISON DE PLAIN-PIED, GARAGE...Maison coup de coeur à seulement 15 min de La Rochelle. Je vous invite à la découverte de cette charmante maison située dans un environnement paisible. La maison dispose d'un grand espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, cellier, dès l'entrée une chambre avec salle d'eau, WC, bureau,Côté nuit, je vous invite à découvrir deux chambres avec placards intégrés, un WC séparé et une salle de bains.Elle dispose aussi d'une véranda,A l'extérieur pour profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrasse,Un grand garage et atelier complètent cet ensemble. CE QUE VOUS ALLEZ AIMER :Proximité de La Rochelle sans les nuisances. Bien entretenue.Espace extérieur agréable.Une maison confortable, fonctionnelle, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 374 400 € Honoraires 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 360 000 € hors honoraires); référence : 17112-414; Coordonnées négociateur : FROUIN Daniele , Mobile : 06 44 16 54 27, Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE

Sur la commune de LONGEVES à 13 min de La Rochelle, je vous propose une maison de 105m², elle vous offre en rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambres, WC, salle d'eau.A l'étage un palier desservant deux chambres et grenier. Vous bénéficiez également d'un garage23m², Le tout est complété par un terrain clos de 406 m². Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 248 500 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 239 000 € hors honoraires); référence : 17112-414; Coordonnées négociateur : FROUIN Daniele , Mobile : 06 44 16 54 27, Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE

La Rochelle, à 6mn à pied des écoles, bus, alimentation, venez découvrir cet appartement traversant de 72,7 m² et en loi carrez de 67,1m² situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots comprenant :- une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, équipée récente de 2025, -une mezzanine qui peut faire office d'une troisième chambre,-deux belles chambres,-une salle d'eau et WC séparé,-un balcon exposé sud,-une place de parking sécurisée,-un garage,Une copropriété bien entretenue, les charges de copropriété (190 euros trimestrielles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 247 500 € Honoraires 3.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 238 000 € hors honoraires); référence : 17112-405; Coordonnées négociateur : FROUIN Daniele , Mobile : 06 44 16 54 27, Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE Tel : 05 46 35 15 20