Maison a vendre Niévroz 01120 Ain 01 71 m2 3 pièces 240000 euros 01070-1096586 001

Achat - Maison Niévroz 01120

240 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

240 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

71 m²

Surface terrain

407 m²

Référence

01070-1096586

Maison à vendre à Niévroz (01120) dans l'Ain - Réf : 01070-1096586

NIEVROZ maison composée au rez de chaussée d'un garage équipé d'une porte électrique, une buanderie, une cave, des toilettes, un hall avec placards, au 1er niveau un dégagement desservant une cuisine équpée et ouverte sur le séjours-salon ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, des toilettes. Une pièce en état de grenier.Dépendances attenantes (ancienne maison) composées de trois pièces au rez de chaussée, une chambre à l'étage avec grenier mansardé.Cour et jardin attenant clos par un portail électrique.PRIX : 240.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeurTEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 157 kWh/m²/an 34 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes34kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL OFFICE NOTARIAL DU FAUBOURG DE LYON
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149 Faubourg de Lyon
BP 29
01120 Montluel

SIRET32195336600028

TVA intracommunautaireFR70321953366

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