Maison a vendre Foissiat 01340 Ain 01 87 m2 4 pièces 240000 euros achat_maison_com_01163_01340 001

Achat - Maison Foissiat 01340

240 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

240 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

87 m²

Surface terrain

70000 m²

Référence

achat_maison_com_01163_01340

Maison à vendre à Foissiat (01340) dans l'Ain - Réf : achat_maison_com_01163_01340

FOISSIAT - PROPRIÉTÉ AVEC PLUS DE 7 HECTARES DE TERRAIN ET NOMBREUSES DÉPENDANCES À découvrir à Foissiat, au coeur de la campagne bressane, propriété implantée sur un vaste terrain de plus de 7 hectares, offrant un environnement naturel et préservé ainsi qu'un important potentiel de rénovation et d'aménagement. La propriété se compose de plusieurs bâtiments, permettant d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison secondaire, d'un projet familial ou encore d'une activité nécessitant des espaces de stockage et de dépendances. Le bâtiment principal accueille actuellement une partie à usage d'habitation nécessitant une rénovation. Cette partie offre un véritable potentiel pour créer un logement à votre image. Les travaux permettront de repenser les espaces, les volumes et les prestations selon vos envies et votre projet. Son implantation au sein d'un environnement particulièrement calme et verdoyant constitue un véritable atout. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie rural, tout en bénéficiant d'une propriété disposant d'une superficie de terrain exceptionnelle. La propriété comprend également deux autres bâtiments principalement destinés au stockage et à l'exploitation de la propriété. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son vaste terrain de plus de 7 hectares, offrant un environnement exceptionnel et de nombreuses possibilités. La propriété bénéficie d'un cadre naturel composé de grands espaces, de prairies et de végétation, permettant de profiter pleinement de la campagne bressane. Cette importante superficie de terrain conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant de l'espace, de la tranquillité et de la nature, tout en souhaitant disposer d'une propriété offrant de nombreuses dépendances. Elle peut également répondre à différents projets : chevaux, animaux, activité agricole ou simplement recherche d'un vaste espace extérieur, sous réserve des règles d'urbanisme et de la réglementation applicable. Un bien rare offrant un beau potentiel Cette propriété s'adresse avant tout à des acquéreurs souhaitant redonner vie à un ensemble immobilier disposant d'un important potentiel, dans un environnement préservé. Avec son bâtiment d'habitation à rénover, ses deux bâtiments annexes à usage de stockage, sa mare et surtout plus de 7 hectares de terrain, elle offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet recherchant espace, nature, dépendances et tranquillité. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle peut offrir.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 juin 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 413 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET40360525600037

TVA intracommunautaireFR88403605256

Formulaire de contact
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