Maison a vendre Laigné-Saint-Gervais 72220 Sarthe 72 106 m2 5 pièces 173250 euros 023/2143 001

Achat - Maison Laigné-Saint-Gervais 72220 5 pièces 106 m²

173 250 € 165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

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173 250 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

106 m²

Référence

023/2143

Les +

Cave
Grenier
Jardin

Maison à vendre à Laigné-Saint-Gervais (72220) en Sarthe - Réf : 023/2143

SAINT GERVAIS EN BELIN. Pavillon des années 80 d'env 106 m2 habitables + Partie de grenier aménageable offrant : Entrée, cuisine, salon-séjour, couloir, salle de bain, wc, deux chambres. A l'étage : Grenier aménageable avec chambre au bout. Grand terrain de 3458 m2. Garage avec partie cellier. Cave. Plusieurs bâtiments pouvant faire office de dépendances ou de garages supplémentaires. DPE classé D. Bon état général, prévoir rafraîchissement. Beaucoup de potentiel sur ce bien !!!!

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 660 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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