246 750 €
235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
3
Surface habitable
106 m²
Surface terrain
1502 m²
Référence
L-AP-614
Maison à vendre à Lestiac-sur-Garonne (33550) en Gironde - Réf : L-AP-614
Proche Langoiran sur la commune de Lestiac Sur Garonne maison des années 80 de plain -pied en trés bon état général d'une surface habitable d'environ 106m² avec garage de 15m² et dépendance séparée de 20m².
Elle dispose de 3 chambres, d'un salon séjour avec cheminée de 30.6m², d'une cuisine aménagée séparée de 11.4m², cellier et salle de bains de 6.7m²
Terrain de 1502m². assainissement collectif. Menuiseries double vitrage bois et chauffage gaz(citerne)
Prévoir rafraîchissement
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 30 juillet 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 530 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP MAMONTOFF, ABBADIE-BONNET LAGARDE, PUIGCERCOS...
230 rue Peydavant
33400 Talence
33400 Talence
Votre contact : Marie FORNIAUX
SIRET78186176000036
TVA intracommunautaireFR65781861760
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