Maison a vendre Mérignac 33700 Gironde 33 100 m2 5 pièces 330000 euros 33010/233 001

Achat - Maison | Maison Mérignac 33700 5 pièces 100 m² 531 m²

330 000 € 314 285 € + Honoraires de négociation TTC : 15 715 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

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330 000 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

531 m²

Référence

33010/233

Les +

Jardin

Maison à vendre à Mérignac (33700) en Gironde - Réf : 33010/233

MERIGNAC (33700-GIRONDE) -A la limite de BORDEAUX -Secteur LE JARD. A VENDRE Maison des années 60 à remettre au goût du jour-Belle parcelle de 531 m²- Garage . A la limite de BORDEAUX, dans le secteur recherché du JARD, cette maison bénéficie d'un emplacement en retrait de rue sur une belle parcelle de 531 m². D'une superficie de 100 m² env. elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine séparée, un wc et à l'étage 3 chambres, une salle de bains . Un garage complète le bien. L'ensemble offre un beau potentiel de rénovation, idéal pour créer une maison familiale, tout en profitant d'un environnement résidentiel à proximité immédiate de BORDEAUX et du Centre de Mérignac ainsi que du TRAMWAY. La parcelle, généreuse pour le secteur permet également d'envisager différents projets d'aménagement extérieur .

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 260 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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