Achat - Maison | Maison de ville Saint-Saulve 59880 4 pièces 100 m² 297 m²

Maison 100 m² avec garage double 40 m² et jardin - Saint-Saulve Maison mitoyenne des années 1930 à Saint-Saulve, sur un terrain de 297 m² exposé sud-est, avec un garage double de 40 m². Dans un quartier calme, tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports et centre-ville. Le garage, un vrai plus Avec ses 40 m², il peut accueillir deux véhicules et sa porte est motorisée. Vous pouvez aussi l'utiliser comme espace de stockage, atelier ou local de loisirs. Un tel volume est rare pour une maison de cette taille et à ce prix. La maison (100 m² habitables) Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine, cellier, WC et salle de douche récemment rénovée. Étage : trois chambres et un espace avec point d'eau, que vous pourrez transformer en seconde salle de bains, en buanderie ou en suite parentale. Annexes : combles de stockage et cave saine. Côté extérieur : Le terrain de 297 m² comprend un jardin, une terrasse et de la place pour les enfants ou un potager. Des travaux importants déjà réalisés Toiture entièrement refaite (2024) Bardage extérieur de l'étage (2024) Fenêtres PVC double vitrage au rez-de-chaussée Chaudière à pellets Ballon d'eau chaude récent Salle de douche rénovée Porte de garage motorisée Le gros oeuvre, la toiture et l'isolation sont sains. Il ne vous reste qu'à personnaliser l'intérieur à votre goût (cuisine, ouverture cuisine/séjour, finitions), sans mauvaises surprises. Informations énergétiques DPE : C - GES : C Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 770 EUR et 1 080 EUR. Prix : 165 000 EUR frais de négociation inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur. Notre office notarial est à votre disposition pour toute information ou visite : Muriel FRATINI Service immobilier 07 72 51 40 86