Maison a vendre Cappelle-la-Grande 59180 Nord 59 100 m2 5 pièces 173250 euros L436 001

Achat - Maison Cappelle-la-Grande 59180

173 250 €165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 250 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

173 250 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 250 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

180 m²

État général

Bon

Nombre d'étages

1

Orientation

Sud-Est

Taxe foncière

1 200 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

L436

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Cappelle-la-Grande (59180) dans le Nord - Réf : L436

EXCLUSIVITE NOTAIRES! MAISON - 3 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN - GARAGE Maison à vendre à Cappelle la grande (59180), dans une rue peu passante, sans issue, à l'abri des nuisances. Cette maison dispose d'une entrée avec WC, rangement sous escalier et placard, le séjour de 30m² dispose d'une cheminée feu de bois et donne accès une grande cuisine en extension de 17m². Au Rez de chaussée toujours on retrouve une salle d'eau de 5.40m². Ainsi que le jardin sans vis à vis exposé sud. A l'étage, sur dalle béton, 3 chambres (12.20m², 10.30m², 10.40m²) ainsi qu'un bureau ou petite chambre de 7.50m². Ainsi qu'un accès au grenier (isolé avec plancher). Cette maison est également équipée d'un garage situé dans la rue voisine, il est individuel et mesure 18m². D'un point de vue technique, des points forts comme la toiture rénovée en 2016 et la chaudière au gaz qui date de 2020. Toutefois une modernisation reste à prévoir, notamment concernant l'installation électrique et l'aménagement intérieur. C'est une maison saine et entretenue, qui conviendra parfaitement pour une première acquisition.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 184 kWh/m²/an 29 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes29kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15 500 € et 2 160 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Juliette DELEPLANQUE
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Contacter l'office notarial
Me Juliette DELEPLANQUE

12 Place Henri Billiaert
BP 92
59380 Bergues
Votre contact : Laurie BENITO

SIRET898 488 085 00041

TVA intracommunautaireFR40 898 488 085

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