Maison a vendre Fouesnant 29170 Finistère 29 150 m2 6 pièces 501600 euros 29136-247 001

Achat - Maison Fouesnant 29170

501 600 € 480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 600 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

501 600 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 600 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

1010 m²

Référence

29136-247

Maison à vendre à Fouesnant (29170) dans le Finistère - Réf : 29136-247

FOUESNANT , centre  et commodités à pied , propriété comprenant Coté jardin:  Une maison d'habitation spacieuse et lumineuse de 150 m2  comprenant Au rez-de-chaussée surélevé  un hall d'entrée avec placards, un wc et lave-mains, une salle à manger-salon avec cheminée insert,  permettant l'accès direct à la terrasse au sud et à l'ouest, une  cuisine récente de 18 m2 aménagée et équipée, cellier et une suite parentale incluant  grande chambre, dressing et  salle d'eau . A l'étage se trouvent une vaste mezzanine, 3 chambres et une grande salle de bains. Maison traditionnelle bien entretenue sur jardin paysagé de 1000 m2 env. Bord de mer à 3 km Côté rue  se trouvent un garage et un local professionnel de plain pied de 92 m2 avec entrée indépendante, salle d'attente, bureau et 2 pièces, wc et lavabo. Places de parking. Accessibilité et visibilité idéale pour une profession libérale.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 218 kWh/m²/an 30 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes30kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 410 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Patrick LANNURIEN
Logo de Me Patrick LANNURIEN

Contacter l'office notarial
Me Patrick LANNURIEN

19 rue de Kroas Prenn
29940 La Forêt-Fouesnant
Votre contact : Me P. LANNURIEN

SIRET42148676200048

TVA intracommunautaireFR17421486762

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