Maison a vendre Concarneau 29900 Finistère 29 141 m2 7 pièces 644800 euros 29136-243 001

Achat - Maison Concarneau 29900

644 800 € 620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

644 800 €

620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

141 m²

Surface terrain

194 m²

Référence

29136-243

Maison à vendre à Concarneau (29900) dans le Finistère - Réf : 29136-243

Concarneau, hyper centre, les Halles et toutes les commodités à pied.  Véritable havre de paix ,  cette maison  élégante et conviviale, vous accueille sur 141 m2 autour d'un jardin paysagé parfaitement abrité et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée elle comprend  un accueil par une veranda  desservant la  cuisine semi-ouverte parfaitement équipée , l'arrière cuisine , ses rangements et son accès indépendant, ainsi que les toilettes .Dans le prolongement de la cuisine se trouve une grande salle à manger  de 30 m2  avec cheminée au gaz attenante au salon-bibliothèque..   Au 1er étage se trouve un pallier desservant deux chambres dont  une suite parentale composée d'une grande chambre avec vue sur le jardin , une douche à l'italienne, une salle d'eau, et un dressing.  .  Au second étage se trouve également un pallier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc ( sanibroyeur) .  Cette maison  dispose au sous sol  d'un bel espace comprenant une cave ,  un local technique, une buanderie. Une annexe jouxtant le salon permet d'envisager diverses options : chambre au rez-de-chaussée, cuisine d'été, garage ou bureau pour une activité professionnelle à domicile. Un cabanon renforce  les possibilités de rangement. Le jardin exposé au sud permet d'apprécier les joies des repas en extérieur grâce à sa terrasse aménagée, à sa cuisine d'été  ombragée  Passée la porte, c'est la ville qui s'anime, les écoles, les restaurants, les commerces , les plages et le port sont à quelques minutes à pied. Un parking permet un stationnement à proximité immédiate.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 278 kWh/m²/an 60 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes60kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 620 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Patrick LANNURIEN
Logo de Me Patrick LANNURIEN

Contacter l'office notarial
Me Patrick LANNURIEN

19 rue de Kroas Prenn
29940 La Forêt-Fouesnant
Votre contact : Me P. LANNURIEN

SIRET42148676200048

TVA intracommunautaireFR17421486762

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