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de notaires à Fouesnant 29170

EN IMPASSE, MAGNIFIQUE PROPRIETE EN PIERRE, AVEC EXTENSION MODERNE, rénovée en 2020, composée : 1° - D'une maison d'habitation ayant : . Au rez-de-chaussée : Belle entrée, grand séjour/salon (cheminée avec insert), bureau, salle à manger (poêle), cuisine aménagée avec cave en dessous et arrière cuisine, 2 wc avec lave-mains, deux chambres avec, chacune, une salle d'eau. . A l'étage : Quatre chambres dont une avec salle d'eau et dressing attenants et une autre, avec salle d'eau attenante, donnant sur un balcon. . Dans une extension : Grande piscine chauffée (13m. x 5m.), douche, wc et local technique. 2° - Un garage indépendant d'environ 50 m². Le tout sur un terrain de 1.691 m².

PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE D'EXCEPTION de 239m² Élégance contemporaine • Volumes généreux • Cadre littoral privilégié Entre Bénodet et Fouesnant – À quelques minutes des plus belles plages À seulement 5 minutes en voiture des plages de la Mer Blanche et 10 minutes de Beg-Meil, cette remarquable propriété d'architecte de 230 m² habitables bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 535 m², cette demeure séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la remarquable fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À proximité immédiate des nombreux attraits du secteur — golf, thalassothérapie, pistes cyclables, cinémas, casino et commerces — elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, élégance et douceur du littoral breton. UNE ARCHITECTURE PENSÉE POUR LA LUMIÈRE ET LE CONFORT Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La maison propose des espaces généreux, parfaitement équilibrés et conçus pour une vie familiale très agréable : Un vaste salon et salle à manger ouverts sur le jardin et orientés plein Sud Une cuisine contemporaine avec arrière-cuisine fonctionnelle Une suite parentale avec salle de douche Un Dressing 4 chambres supplémentaires Une salle de bains Des toilettes indépendantes Un balcon Une buanderie indépendante Un patio central, véritable coeur lumineux de la maison Un grand garage fermé Chaque pièce a été pensée avec soin afin de conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. La propriété est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux : elle permet ainsi de profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié. UN EXTÉRIEUR COMME UNE INVITATION À LA DÉTENTE Le terrain de 1 535 m², soigneusement paysagé, offre un environnement verdoyant, intime et préservé. La maison s'ouvre notamment sur une superbe terrasse de 70 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions entre amis. La propriété dispose également de : D'une terrasse de 70 m² Un abri de jardin Un grand parking permettant de stationner plusieurs véhicules Un terrain paysager offrant intimité et sérénité UN EMPLACEMENT RARE SUR LE LITTORAL FOUESNANTAIS Cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de rejoindre rapidement les plages et les sites emblématiques de la côte tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel. Mer Blanche à 5 minutes • Beg-Meil à 10 minutes • Bénodet et Fouesnant à proximité Un bien rare qui séduira les amateurs d'architecture contemporaine, de grands volumes, de lumière et d'un cadre de vie privilégié à proximité du littoral. Une propriété d'exception, prête à vivre, pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant et préservé au coeur de la Bretagne Sud.

Mousterlin exclusivité Beau T3 au 1er étage, comprenant 2 chambres dont 1 en duplex , une cuisine ouverte aménagée, salon séjour avec terrasse . salle d'eau et wc séparé. Appartement lumineux et en bon état. Parking inclus. Possibilité d'achat d'un garage ( prix nous consulter) Environnement paysagé et calme. Boulangerie à pied. Transport scolaire . Benodet ou bourg de Fouesnant à 5 min en voiture.Plages à 1,5 km. Pistes cyclables

À Beg-Meil, dans le quartier résidentiel calme de Kerlosquen, à proximité de la plage et des cours de tennis, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 51 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 200 m². Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'ambiance balnéaire de Beg-Meil, aussi bien en résidence secondaire qu'à l'année. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres, dont une disposant d'un point d'eau, et un WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin bien exposé et clos avec portail, d'un cabanon de jardin en bois ainsi que d'un appentis aménagé en buanderie. Située en zone constructible, la propriété offre également une possibilité d'extension, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un véritable esprit vacances à Beg-Meil Le principal atout de cette maison reste son emplacement : la plage de Kerembigorn est toute proche. Beg-Meil séduit par ses grandes plages de sable, ses petites criques, ses sentiers côtiers et ses nombreuses possibilités de balades. Le bourg, ses commerces et ses commodités participent également à cette agréable ambiance de vacances toute l'année. Une maison à taille humaine, avec jardin et potentiel d'évolution, particulièrement adaptée à un pied-à-terre proche de la mer. Contactez nous pour une visite.

FOUESNANT BEG MEIL,A 200 m de la grande plage de Kérambigorn. Appartement en très bon état dans une résidence en copropriété (6 logements) situé au 1er étage de type T.3 d'une surface d'environ 52 m² composé :Hall commun au RDC. Appartement de gauche avec pièce de vie : salle et cuisine avec éléments et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Jardin en commun.

TRES BEL APPARTEMENT LUMINEUX, PARFAITEMENT ENTRETENU ET AMENAGE AVEC GOUT, situé au 1er étage avec ascenseur, dans un copropriété de 2012, ayant : . Entrée, séjour/salon/cuisine aménagée ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains. . Garage ouvert en sous-sol.

IDEAL INVESTISSEURS Située dans un cadre prisé à Fouesnant, à proximité du bourg et des plages, cette belle maison avec un gîte attenant représente une excellente opportunité pour un investisseur. Sur une parcelle d'environ 715m², cette propriété offre une combinaison unique de rentabilité annuelle et de revenus saisonniers. La maison principale se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. Une grande chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied, 2 chambres à l'étage complètent le bien. Des travaux de remise au gout du jour offrirons une belle rentabilité en location annuelle. Le gîte attenant, indépendant et fonctionnel, est parfait pour une location saisonnière, offrant un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre à l'étage. Belle rentabilité possible de 19 000€ annuelle environ. Contactez-nous pour plus de renseignements

À seulement quelques minutes du bourg de Fouesnant et des plages, découvrez ce beau terrain à bâtir situé dans un environnement calme et recherché. Ce terrain plat et viabilisé offre un cadre idéal pour votre projet de construction, dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités et du littoral. Ce terrain correspond au lot 3 sur le plan. Les autres lots sont également à la vente : Lot 1 : 1107m² au prix de 223.150,00€ honoraires inclus Lot 2 : 987m² au prix de 233.800,00€ honoraires inclus Lot 4 : 659m² au prix de 137.950,00€ honoraires inclus ?? Les atouts : Terrain plat, facile à aménager Viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) Environnement calme, sans vis-à-vis Proximité immédiate du bourg et des plages Un emplacement rare sur Fouesnant, parfait pour une résidence principale ou secondaire. ?? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

À vendre, les murs commerciaux d'un établissement emblématique du Cap Coz, idéalement situé, dans un environnement exceptionnel en front de mer. Cette vente concerne un ensemble immobilier vendu loué, représentant une opportunité patrimoniale rare sur le littoral sud-finistérien. L'ensemble immobilier comprend : - Un local commercial exploité en restaurant, bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la plage. - Un logement de fonction, intégré au bail commercial et exclusivement dédié à l'exploitation professionnelle de l'établissement. Le restaurant bénéficie d'une belle terrasse en façade, face à la plage du Cap Coz, agrémentée d'une pergola, offrant à la clientèle un cadre exceptionnel avec vue sur la mer et constituant un véritable atout pour l'exploitation. L'intérieur de l'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, avec des prestations contemporaines et des matériaux de qualité, permettant une exploitation dans d'excellentes conditions. Les atouts de cet investissement - Vente des murs occupés, avec bail commercial en cours. - Revenus locatifs immédiats. - Local commercial et logement de fonction inclus dans le bail. - Emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer. - Terrasse avec pergola en bord de plage. - Restaurant rénové en 2020. - Actif patrimonial rare sur le marché. - Forte attractivité touristique et locale. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier de qualité, bénéficiant d'un emplacement premium et d'un rendement locatif sécurisé.

À seulement 400 mètres de la mer, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme, implantée sur une belle parcelle offrant un agréable jardin et un réel potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour avec poutres apparentes et cheminée équipée d'un insert, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec point d'eau. Un grand garage double attenant, complète ce niveau. Il comprend également un espace buanderie ainsi que la chaufferie. À l'étage, accessible par un escalier en bois, l'espace nuit propose trois chambres, dont une en enfilade avec point d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en pierre exposée plein sud, d'une cour à l'arrière de la maison et d'un joli jardin, accessible par un portail ouvrant sur une impasse, offrant un cadre agréable pour les loisirs ou le jardinage. Cette propriété séduira les amateurs de caractère grâce à ses éléments authentiques et à son environnement privilégié, à quelques minutes à pied des plages. La parcelle présente également un potentiel d'extension ou de nouvelle construction, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme en vigueur. Une maison de caractère, rare par sa proximité immédiate de la plage, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation valorisant tout le potentiel de cette belle propriété bretonne. Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec écoute, discrétion et efficacité dans tous vos projets immobiliers.

Maison de 139m² habitable et 155m² de surface totale, sur 3 355m² de terrain, située à 1km du centre de Fouesnant et à 4km des premières plages. Cette maison qui à toujours eu pour destination un pied à terre. Elle a débuté sa construction en 1950 et a bénéficié de plusieurs extensions jusque dans les années 1990. Elle nécessiterai aujourd'hui un rafraîchissement global afin de la rendre plus confortable. Elle pourrait également être divisée afin de créer des logements distincts car elle possède plusieurs entrées et la configuration de la maison et du jardin le permettrai. Détail des constructions : Partie Numéro 1 : 50m2 Construction de 1998/1990, en toit double pente orienté Ouest, comprenant : pièce de vie avec poêle à bois, coin cuisine ouverte et grande baie vitrée donnant sur une terrasse à l'Ouest, une salle de bain avec simple vasque et WC. A l'étage, couloir en mezzanine desservant deux pièces à usage de chambre (3m2 habitable et 8.18m2 au sol). Partie Numéro 2 : 50m2 Partie ancienne sur parquet, années 1950, en toit double pente, orienté Ouest, comprenant : entrée par loggia, pièce de vie avec coin cuisine, chambre. Cette partie est communicante par l'intérieur avec les parties 1 et 3. Partie Numéro 3 : 35m2 Partie plus récente sur carrelage, années 1998/1990, en toit mono-pente orienté Est, comprenant : salon avec poêle à bois et baie vitrée sur le jardin à l'Est, une salle d'eau avec simple vasque et WC, une pièce de passage avec une porte donnant sur l'extérieur, et des escaliers permettant d'accéder à la partie 4. Partie Numéro 4 : 20m Partie ancienne sur toit mono-pente, orientée Sud, comprenant : chambre avec lavabo et dernière pièce à usage de buanderie et contenant le disjoncteur EDF et une porte donnant sur le jardin à l'Ouest. Partie Numéro 5 : Garage et appentis Détail des travaux de rénovation à prévoir : - une révision de toiture ; - une vérification de la structure pour vérifier d'éventuelles fissures du fait de la présence de traces d'humidité et d'infiltration au sein de la maison ; - un ravalement et une isolation ; - un changement des fenêtres et volets ; - une remise aux normes de l'électricité, du chauffage et de la plomberie ; - un réagencement des pièces, soit pour une seule maisons ou bien 2 maisons pour un objectif de location. - une décoration intérieure - un drainage autour de la maison s'il n'existe pas autour de la maison pour éviter des infiltrations ; - un entretien du jardin.

EXCLUSIVITÉ – Étude NOTAIRE PARTENAIRE QUIMPER Maison traditionnelle implantée sur un terrain de 760 m², située à la campagne, à 2 km du bourg et à 1 km de la plage du Cap Coz. Elle se trouve dans un environnement calme, à proximité des chemins de promenade menant aux plages et au centre-ville. Construite en 1976, cette maison développe environ 140 m² habitables. Elle est édifiée sur une cave de 24 m² avec vide sanitaire. REZ DE CHAUSSEE : entrée desservant un séjour traversant Est-Ouest avec cheminée équipée d'un insert bois (insert à remplacer), cuisine séparée, couloir menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. ETAGE : mezzanine ouverte sur l'entrée, une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs, une chambre exposée sud, ainsi qu'un espace lingerie donnant accès à deux pièces actuellement utilisées comme bureau et rangement. SOUS-SOL : cave de 24 m² accessible par l'extérieur, comprenant une cave à vin, la chaudière fioul et les arrivées d'eau pour la machine à laver. Elle permet également l'accès au vide sanitaire situé sous l'ensemble de la maison, ce qui facilite le passage de tuyaux en cas de travaux.. LE JARDIN est plat et bien plantée avec des zones d'ombre et deux terrasses EST et OUEST. La maison est saine et bien entretenue. Son emplacement au calme et proche de tout est un véritable atout. Des travaux de modernisation, ainsi que des améliorations portant notamment sur l'électricité, les menuiseries et la performance énergétique, permettront de l'adapter aux standards de confort actuels et d'en valoriser tout le potentiel. Elle est connectée au tout à l'égout (CONFORME). L'accès à la propriété s'effectue par un chemin en indivision desservant trois parcelles.