Appartement a vendre Pornichet 44380 Loire-Atlantique 44 61 m2 3 pièces 439200 euros 15655/990 001

Achat - Appartement | Appartement Pornichet 44380

439 200 € 424 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €. Soit 3.58% à la charge de l'acquéreur

439 200 €

424 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €. Soit 3.58% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

61 m²

Référence

15655/990

Les +
  • Cave

  • Terrasse

Appartement à vendre à Pornichet (44380) en Loire-Atlantique - Réf : 15655/990

A VENDRE - PORNICHET SAINTE MARGUERITE - BEL APPARTEMENT T3. Accès direct plage et proche des commerces de Sainte Marguerite. Bel appartement face mer, au 1er étage d'une petite copropriété au calme, comprenant : une pièce de vie lumineuse avec superbe vue mer donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 chambres, cellier, salle d'eau, WC. L'appartement est vendu avec un garage fermé, une cave et une cabine de plage. Prévoir travaux de rafraichissement. PRODUIT RARE AUX PIEDS DE LA PLAGE DE SAINTE MARGUERITE ! L'appartement est actuellement loué jusqu'au 31 Mars 2027 et sera disponible à cette date.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
136
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 600 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 juin 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 258 kWh/m²/an 53 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes53kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Patricia ATTIAS
Logo de Me Patricia ATTIAS

Contacter l'office notarial
Me Patricia ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 Pornichet

SIRET48128943700024

TVA intracommunautaireFR43481289437

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