Maison a vendre Balazé 35500 Ille-et-Vilaine 35 81 m2 3 pièces 116050 euros 35139/27 001

Achat - Maison | Maison à restaurer Balazé 35500 3 pièces 81 m2 840 m2

116 050 €110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 050 €Soit 5,50 % à la charge de l'acquéreur

116 050 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 050 €. Soit 5,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

81 m²

Surface terrain

840 m²

État général

À rénover

Surface du séjour

29 m²

Orientation

Nord-Sud

Taxe foncière

548 €

Type de chauffage

Gaz

Cheminée

Référence

35139/27

Les +

  • Cuisine

  • Grenier

  • Jardin

Maison à vendre à Balazé (35500) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35139/27

A VENDRE sur la commune de Balazé, à seulement 10 minutes de Vitré, maison en pierres à rénover comprenant : un séjour, une cuisine, une petite véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une seconde chambre à l'étage. Vous disposerez également de deux garages dont un avec grenier, et d'un abri de jardin. Terrain clos de plus de 800 m², avec une jolie vue sur la campagne.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 424 kWh/m²/an 64 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes64kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 440 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 route de Redon
BP 30302
35500 Vitré
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : Marie-Rose SIMON

SIRET929 161 073 00010

TVA intracommunautaireFR51 929 161 073

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