Achat - Maison Saint-Leu 97416 4 pièces 66 m²

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Leu, ce terrain rare d'environ 900?m² vous offre une opportunité unique pour un projet immobilier ambitieux. Actuellement bâti d'une maison à rénover ou à démolir, le bien permet, selon les règles d'urbanisme en vigueur, la réalisation d'un immeuble en R+3 (sous réserve des autorisations administratives). - Superficie : environ 900 m² - Localisation : hyper centre-ville – à proximité immédiate des commerces, écoles, front de mer et transports - Existence d'une construction ancienne à fort potentiel (à démolir ou transformer) - Possibilité de promotion immobilière : projet d'immeuble R+3 envisageable (à valider avec le PLU et la mairie) - Accès direct, terrain plat ou légèrement en pente selon la zone Idéal pour promoteurs, investisseurs ou particuliers souhaitant construire en centre-ville Pourquoi investir sur ce terrain?  - Emplacement premium, rare à la vente - Vue mer possible en étage selon implantation - Quartier en plein essor, très recherché pour son dynamisme et son cadre de vie   PRIX: 1 090 000,00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR  d'un montant de 36 860 ,00€ , soit 3.5% du prix de vente. Contactez LE 0262 96 12 92 ou  Stéphane CARRERE au 0692.700 770 numéro de mandat : 217777; type de bien : Maison; détails des pièces : Séjour 20 m², Cuisine 9.55 m², Dégagement 1.29 m², Salle d'eau 5.87 m², Chambre 11.52 m², Chambre 9.19 m², Cellier 9.47 m², ; Commune : SAINT-LEU;