Achat - Maison | Maison rurale Tharoiseau 89450 4 pièces 90 m² 1698 m²

A VENDRE à THAROISEAU (89450), un BIEN D'INVESTISSEMENT - à proximité immédiate de VEZELAY. Situé dans un village de l'Yonne, à quelques minutes seulement de Vézelay, cette maison en pierre offre un cadre de vie au coeur d'un environnement recherché pour son patrimoine, sa nature et sa qualité de vie. La propriété se compose d'une maison d'habitation actuellement louée, comprenant : * Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée ouvrant sur un espace séjour/cuisine, une véranda, un salon indépendant, ainsi qu'une pièce palière desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un placard. * Au sous-sol : Un garage, une cave voûtée, un WC ainsi qu'une pièce à usage de réserve. En complément, située en face de la maison principale, une seconde petite maison composée d'une pièce et élevée sur cave vient compléter cet ensemble immobilier. L'ensemble bénéficie d'un terrain entourant la maison. Bien actuellement loué, idéal pour un projet d'investissement locatif. Le revenu annuel locatif existant est de l'ordre de 6.000 EUR / an.