Maison a vendre Bierry-les-Belles-Fontaines 89420 Yonne 89 71 m2 3 pièces 135000 euros 89099/140732 001

Achat - Maison | Maison rurale Bierry-les-Belles-Fontaines 89420

135 000 € 127 358 € + Honoraires de négociation TTC : 7 642 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

135 000 €

127 358 € + Honoraires de négociation TTC : 7 642 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

71 m²

Surface terrain

999 m²

Référence

89099/140732

Les +
  • Cave

  • Cuisine

  • Grenier

Maison à vendre à Bierry-les-Belles-Fontaines (89420) dans l'Yonne - Réf : 89099/140732

A VENDRE à BIERRY-LES-BELLES-FONTAINES (89420), au coeur de la campagne bourguignonne, Une maison d'habitation de plain-pied comprenant : Entrée dans un séjour/salon avec une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant : deux chambres, un WC, une salle d'eau. Des dépendances : une chaufferie, un grenier au-dessus (en deux parties), un bucher, une cave, un garage (de l'ordre de 15 m2). Terrain tout autour (surface cadastrale 999 m2). Côté technique : Chaudière à granulés installée en 2022, système d'assainissement individuel installé en 2023 (conforme). La taxe foncière est de 96 EUR. A noter : Les commerces et services du quotidien sont accessibles dans les communes voisines : épicerie à environ 5 à 7 km, boulangerie à environ 8 km et supermarchés à Époisses, à une dizaine de kilomètres. La ville de Montbard, située à environ 12 à 13 km, offre une gamme plus étendue de commerces et de services, avec notamment des établissements scolaires, des professionnels de santé, une gare SNCF et des équipements de loisirs.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 244 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Sylvie LELIEVRE, Notaires et Conseils
Logo de SELARL Sylvie LELIEVRE, Notaires et Conseils

Contacter l'office notarial
SELARL Sylvie LELIEVRE, Notaires et Conseils

2 rue du Général Leclerc
89200 Avallon
Votre contact : Aurore GABARRA

SIRET31080094100018

TVA intracommunautaireFR35310800941

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