Maison a vendre Tharoiseau 89450 Yonne 89 114 m2 4 pièces 119000 euros 89099/140731 001

Achat - Maison | Maison rurale Tharoiseau 89450 4 pièces 114 m² 223 m²

119 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

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119 000 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

114 m²

Surface terrain

223 m²

Référence

89099/140731

Les +

Grenier
Jardin

Maison à vendre à Tharoiseau (89450) dans l'Yonne - Réf : 89099/140731

A VENDRE à THAROISEAU (89450), une MAISON en pierre à proximité immédiate de VEZELAY. Situé dans un village de l'Yonne, à quelques minutes seulement de Vézelay, cette maison en pierre offre un cadre de vie au coeur d'un environnement recherché pour son patrimoine, sa nature et sa qualité de vie. La maison dispose d'une surface d'environ 114 m² et est composée : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine, un WC. À l'étage : une pièce palière distribuant trois chambres, un WC, une salle d'eau, et un débarras. Une trappe d'accès au grenier non aménagé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage , et d'une courette devant la maison.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 € et 5 350 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL Sylvie LELIEVRE, Notaires et Conseils

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