Maison a vendre Chauvigny 86300 Vienne 86 113 m2 6 pièces 136240 euros 2529 001

Achat - Maison | Maison individuelle Chauvigny 86300 6 pièces 113 m² 341 m²

136 240 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 240 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

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136 240 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

113 m²

Surface terrain

341 m²

Référence

2529

Maison à vendre à Chauvigny (86300) en Vienne - Réf : 2529

Maison familiale 4 chambres. Garage, sous-sol et jardin. Ville Haute de Chauvigny Dans un quartier calme de la Ville Haute de Chauvigny, maison d'environ 113 m² idéale pour une vie de famille. Espace de vie composé d'un salon et d'un séjour, cuisine, 4 chambres permettant d'accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis. Sous-sol enterré (pouvant être aménagé en buanderie, atelier) et grand garage. À l'extérieur, jardin facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte. Emplacement pratique au quotidien : École primaire à 10 min à pied Parc avec terrain de foot et jeux pour enfants à proximité Jardin public et collège à 20 min à pied Environnement calme, proche du patrimoine de la Ville Haute Maison fonctionnelle, bien située, avec beau potentiel pour un projet familial.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 030 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 route de Lussac
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86300 Chauvigny

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Votre contact : SCP Christian CARME, Carole MORIZET-SEGUIN, Amélie PINIER-DELAVAULT et Jean-Baptiste PINEAU

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TVA intracommunautaireFR28341119097

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