Maison a vendre Poitiers 86000 Vienne 86 46 m2 2 pièces 99000 euros 86004-1095324 001

Achat - Maison Poitiers 86000

99 000 € 93 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 6.45% à la charge de l'acquéreur

99 000 €

93 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 6.45% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

46 m²

Référence

86004-1095324

Maison à vendre à Poitiers (86000) en Vienne - Réf : 86004-1095324

TEN NOTAIRES vous présente,  Situé sur l'axe centre ville / facultés. Une maison de ville située dans une rue calme de Poitiers possédant une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un WC ainsi qu'une salle d'eau.A l'étage, deux espaces nuit sous rampant.Sous la pièce de vie, une pièce à finir d'aménagée ainsi qu'une remise.Chauffage électrique.Menuiserie bois double vitrage. Prix 99 000 € dont honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur de 6000 € TTC. Diagnostics réalisés en date du 5 mai 2026.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1210 € et 1680 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 273 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SELARL TEN NOTAIRES

10 rue Camille Saint-Saëns
86000 Poitiers
Votre contact : SELARL TEN NOTAIRES

SIRET50856423400021

TVA intracommunautaireFR84508564234

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