Maison a vendre Brioux-sur-Boutonne 79170 Deux-Sèvres 79 337 m2 14 pièces 198000 euros 13263 001

Achat - Maison | Maison de ville Brioux-sur-Boutonne 79170

198 000 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 4.21% à la charge de l'acquéreur

198 000 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 4.21% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

14 pièces

Chambres

8

Surface habitable

337 m²

Surface terrain

3151 m²

Référence

13263

Les +
  • Cave

  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Brioux-sur-Boutonne (79170) dans les Deux-Sèvres - Réf : 13263

IDEAL FAMILLE NOMBREUSE PROFESSION LIBERALE OU ARTISAN!. Idéalement placée proche toutes commodités. Belle maison de caractère offrant 337m² habitables et ses dépendances. RDC: Porche d'entrée, cuisine lumineuse, séjour-salle à manger avec cheminée 56m2 bureau wc 2 pièces indépendantes dont 1 avec point d'eau, cave. A l'étage: 6 chambres de 14 à 24m² sur parquet, SDB, SDE, WC. 2ème étage: salon 30m² 2 chambres de 17m² grenier A l'extérieur, joli parc clos et arboré sans vis à vis comprenant environ 400m² de dépendances accessibles de manière indépendante dont grange, écuries, atelier, garage, patio. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Le tout sur 3151m² en zone constructible. TRES BELLES POSSIBILITES!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 septembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 157 kWh/m²/an 18 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes18kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 290 € et 7 230 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP LMBS NOTAIRES
Logo de SCP LMBS NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SCP LMBS NOTAIRES

1 route de la Mothe
79500 Melle
Votre contact : Mathieu ROUILLARD

SIRET83133311700032

TVA intracommunautaireFR62831333117

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