Appartement a vendre Rouen 76100 Seine-Maritime 76 47 m2 2 pièces 96600 euros 76002-725 001

Achat - Appartement Rouen 76100

96 600 €92 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 600 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

96 600 €

92 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 600 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

47 m²

Surface terrain

10 m²

Référence

76002-725

Appartement à vendre à Rouen (76100) en Seine-Maritime - Réf : 76002-725

Situé à Rouen, dans le quartier Saint-Sever, au sein d'une copropriété avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 47 m², situé au 4? étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking intérieure vient compléter ce bien. Grâce à sa situation, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, accessibles à pied. Charges de copropriété : 300 € par trimestre, comprenant l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le fonds de travaux. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 112 kWh/m²/an 21 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes21kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Laurent ALZAY, Guillaume POISSON-LECLERC, Bénédicte VUIGNER, Susy LEGRIX-QUEVAL, Aude VANDENBULCKE et Valère GRENET
Logo de SCP Laurent ALZAY, Guillaume POISSON-LECLERC, Bénédicte VUIGNER, Susy LEGRIX-QUEVAL, Aude VANDENBULCKE et Valère GRENET
Votre contact : SCP ALZAY, POISSON-LECLERC, VUIGNER, LEGRIX-QUEVAL, VANDENBULCKE et GRENET

SIRET305 218 141 00037

TVA intracommunautaireFR43 305 218 141

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