Maison a vendre Déville-lès-Rouen 76250 Seine-Maritime 76 74 m2 3 pièces 136500 euros 76002-720 001

Achat - Maison Déville-lès-Rouen 76250

136 500 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

136 500 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

74 m²

Surface terrain

147 m²

Référence

76002-720

Maison à vendre à Déville-lès-Rouen (76250) en Seine-Maritime - Réf : 76002-720

A Déville-lès-Rouen, venez découvrir cette maison de ville à rénover Elle se compose au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un salon ainsi qu'une salle de bains avec WC. 1er étage : une grande pièce palière pouvant faire office de bureau ou d'espace de travail, et une grande chambre avec placards. 2ème étage : une chambre et un petit grenier, avec possibilité d'aménagement. Extérieurs : la maison dispose d'un jardin à aménager selon vos envie, d'une petite terrasse couverte. Deux garages complètent le bien. Atout supplémentaire : possibilité de location des garages, pour un complément de revenu. Situation : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre de Rouen. À visiter sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 238 kWh/m²/an 52 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes52kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP ALZAY, POISSON-LECLERC, VUIGNER, LEGRIX-QUEVAL...
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Contacter l'office notarial
SCP ALZAY, POISSON-LECLERC, VUIGNER, LEGRIX-QUEVAL...

31 bd de l'Yser
BP 612
76000 Rouen
Votre contact : SCP ALZAY, POISSON-LECLERC, VUIGNER, LEGRIX-QUEVAL, VANDENBULCKE et GRENET

SIRET30521814100037

TVA intracommunautaireFR43305218141

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