Achat - Maison Le Petit-Quevilly 76140 4 pièces 64 m² 58 m²

PETIT-QUEVILLY – MAISON DE VILLE 64 M² À RÉNOVER – IDÉAL INVESTISSEUR 2 CHAMBRES – 3? CHAMBRE POSSIBLE – EXTÉRIEUR – TOITURE ET FAÇADE 2023 À découvrir à Petit-Quevilly, rue Guillaume Lecointre, cette maison de ville d'environ 64 m² constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un projet d'investissement locatif ou de rénovation. Entièrement à rénover, à l'exception de la façade et de la toiture réalisées en 2023, ce bien offre un beau potentiel de valorisation et permet de repenser les espaces intérieurs selon votre projet. UNE MAISON AVEC UN FORT POTENTIEL La maison dispose actuellement d'une configuration comprenant : Un séjour / salon Une cuisine 2 chambres Une salle d'eau avec WC Un petit extérieur Une 3? chambre peut être créée très facilement, permettant d'optimiser la surface et de proposer, après rénovation, un logement particulièrement adapté à la location. Les travaux à prévoir permettent également de moderniser entièrement le bien et de créer un intérieur fonctionnel et contemporain. UN PROJET IDÉAL POUR L'INVESTISSEMENT LOCATIF Avec ses 64 m², sa possibilité de créer une 3? chambre, son extérieur et son emplacement à Petit-Quevilly, cette maison présente plusieurs atouts pour un investisseur. La rénovation complète offre la possibilité de valoriser le bien, d'améliorer son attractivité auprès des locataires et de concevoir une distribution adaptée aux besoins du marché. La toiture et la façade ayant été réalisées en 2023, une partie importante des travaux extérieurs est déjà réalisée. PETIT-QUEVILLY – UN SECTEUR PRATIQUE ET DYNAMIQUE Située rue Guillaume Lecointre, la maison bénéficie de la proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, services et transports en commun. Petit-Quevilly profite également de sa proximité immédiate avec Rouen, ce qui en fait un secteur recherché aussi bien par les actifs que par les familles. Les différents axes routiers à proximité permettent par ailleurs de rejoindre facilement Rouen et les communes de la métropole, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. LES POINTS FORTS ?? Maison de ville d'environ 64 m² ?? 2 chambres actuellement ?? 3? chambre facilement réalisable ?? Petit extérieur ?? Toiture et façade réalisées en 2023 ?? Rénovation intérieure complète à prévoir ?? Beau potentiel de valorisation ?? Idéal pour un investissement locatif Une maison pleine de potentiel, à découvrir rapidement pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation sur Petit-Quevilly.