Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 72 29 m2 2 pièces 89000 euros 72120-1066 001

Achat - Appartement Le Mans 72000

89 000 €84 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €Soit 5,95 % à la charge de l'acquéreur

89 000 €

84 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 5,95 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

29 m²

Surface terrain

1297 m²

Référence

72120-1066

Appartement à vendre au Mans (72000) en Sarthe - Réf : 72120-1066

A 5mm du quartier Universitaire, à vendre un appartement T1 meublé au premier étage d'un immeuble de 28 logements construit en 1992. Il se compose d'une pièce de 14.28m² comprenant une entrée, un coin cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau avec un wc de 3.31m² et à l'étage une mezzanine (chambre) de 11.77m², une place de parking. Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels, convecteurs électriques, assainissement collectif, charges annuels d'environ 850€ par an. L'appartement est loué actuellement à 380€ dont 35€ de charges.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 208 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LCC NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
SELARL LCC NOTAIRES

1 rue du Château
72540 Loué
Votre contact : Olga BOZEC

SIRET822 252 276 00016

TVA intracommunautaireFR86 822 252 276

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