Maison a vendre Saint-Célerin 72110 Sarthe 72 56 m2 2 pièces 96500 euros 72033-450 001

Achat - Maison Saint-Célerin 72110

96 500 € 90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €. Soit 7.22% à la charge de l'acquéreur

96 500 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €. Soit 7.22% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Surface habitable

56 m²

Surface terrain

2083 m²

Référence

72033-450

Maison à vendre à Saint-Célerin (72110) en Sarthe - Réf : 72033-450

SAINT-CELERIN (72110) - PROCHE BONNÉTABLE ET SORTIE D'AUTOROUTE DE CONNERRÉ Village paisible où il fait bon vivre, idéal pour les amoureux de la campagne. RARE A LA VENTE, FERMETTE DE BOURG avec possibilité d'agrandissement, l'intérieur est composé : cuisine, séjour-salon, une chambre, salle d'eau et WC. + autres pièces situées à l'arrière de la maison (caves et arrière cuisine). Grenier sur la totalité. Chauffage avec convecteurs électriques, eau de la ville et tout à l'égout. Terrain arboré de 2083 m², la zone urbaine permet de détacher un terrain à bâtir. Plusieurs dépendances (garage, atelier etc..). Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter directement au 06.42.57.17.98.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 336 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU
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Contacter l'office notarial
SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU

213 route de Soulitré
La Belle Inutile
72160 Connerré
Votre contact : Sabrina LECAMUS

SIRET78629684800017

TVA intracommunautaireFR33786296848

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