Maison a vendre Mézeray 72270 Sarthe 72 99 m2 5 pièces 176800 euros 72068-2267 001

Achat - Maison Mézeray 72270

176 800 €170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 800 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

176 800 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 800 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

99 m²

Surface terrain

3091 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

72068-2267

Maison à vendre à Mézeray (72270) en Sarthe - Réf : 72068-2267

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose dans le Secteur de MEZERAY, en campagne, un Pavillon sur garage et sur terrain de 3091 m² : Au RDC : hall d'entrée avec escalier d'accès à l'étage – 2 chambres (11,54 m² et 11,06 m²) – garage avec partie buanderie Au 1er étage : Séjour / Salon (25,55 m²) – 2 chambres (10,23 m² et 10,53 m²) – Salle de bains – cuisine équipée (10,38 m²) – un WC Un garage attenant d'une surface d'environ 50 m² Jardin avec une partie en potager, une partie en taillis avec chênes et châtaigniers, un abri pour le matériel
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 144 kWh/m²/an 30 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes30kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 Sablé-sur-Sarthe
Votre contact : Véronique SALMON

SIRET828 729 475 00057

TVA intracommunautaireFR61 828 729 475

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