Maison a vendre Bessé-sur-Braye 72310 Sarthe 72 65 m2 5 pièces 71130 euros 101/1952 001

Achat - Maison Bessé-sur-Braye 72310 5 pièces 65 m² 2816 m²

71 130 € 67 500 € + Honoraires de négociation TTC : 3 630 €. Soit 5.38% à la charge de l'acquéreur

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71 130 €

67 500 € + Honoraires de négociation TTC : 3 630 €. Soit 5.38% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

65 m²

Surface terrain

2816 m²

Référence

101/1952

Maison à vendre à Bessé-sur-Braye (72310) en Sarthe - Réf : 101/1952

BESSE SUR BRAYE, PAVILLON - MAISON PROCHE CENTRE VILLE : Au rez de chaussée surélevé : couloir ? dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée, salle de séjour, wc, salle d'eau, trois chambres. Grenier sur l'ensemble Sous-sol : buanderie ? chaufferie, garage avec chauffe-eau Chauffage central fuel Hangar et cabanon Cour et terrain (bord de rivière) - Classe énergie : G - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2520 à 3470 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 78 900 € dont 5,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 101/1952

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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