Maison a vendre Bonnétable 72110 Sarthe 72 99 m2 4 pièces 137500 euros 13808/721 001

Achat - Maison | Maison de ville Bonnétable 72110

137 500 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 5.77% à la charge de l'acquéreur

137 500 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 5.77% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

99 m²

Surface terrain

588 m²

Référence

13808/721

Les +
  • Cave

  • Cuisine

  • Grenier

Maison à vendre à Bonnétable (72110) en Sarthe - Réf : 13808/721

Située à deux pas des commerces, venez poser vos valises dans cette habitation de 99.77 m² habitables, édifiée sur un terrain de 588 m², et comprenant : Au-rez-de-chaussée : Salon/séjour, cuisine aménagée, une chambre, dégagement/buanderie, salle d'eau avec WC. Réserve, chaufferie/atelier. A l'étage : Palier, une chambre, grenier. Au sous-sol : Une cave. A l'extérieur : Terrain clos, jardin, terrasse, préau, puits. De plus : - Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques sauf la cuisine qui est équipée d'un volet roulant manuel et la chambre de l'étage avec des volets persiennes. - La chaudière au gaz de ville (marque DE DIETRICH, installée il y a 1 an) assure la production de chauffage et d'eau chaude. - Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau. - L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout). Une visite s'impose !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 183 kWh/m²/an 37 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes37kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACP NOTAIRES
Logo de ACP NOTAIRES

Contacter l'office notarial
ACP NOTAIRES

53 avenue du 8 mai 1945
72110 Bonnétable
Votre contact : François PERROTEAU

SIRET88220077700028

TVA intracommunautaireFR23882200777

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension