Maison a vendre Farges-lès-Mâcon 71700 Saône-et-Loire 71 96 m2 4 pièces 93000 euros 71022/446 001

Achat - Maison | Maison Farges-lès-Mâcon 71700

93 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

93 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

96 m²

Surface terrain

170 m²

Référence

71022/446

Les +
  • Cuisine

Maison à vendre à Farges-lès-Mâcon (71700) en Saône-et-Loire - Réf : 71022/446

A VENDRE - FARGES LES MACON Si vous cherchez le calme, le charme de l'ancien et l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble à 100 %, cette maison de 96 m² est faite pour vous. Nichée au coeur de la jolie commune de Farges-lès-Mâcon, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison n'attend que votre créativité pour révéler tout son charme et devenir votre futur cocon. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un vaste séjour et d'une cuisine dinatoire. À l'étage, l'escalier mène à un espace en mezzanine et un dégagement distribuant deux chambres et une salle de bains. Le bonus extérieur : en face de la maison vous pourrez stationner deux véhicules et à quelques pas, vous profitez d'un agréable jardin non attenant. Cet espace vert sera parfait pour recevoir vos amis et votre famille autour d'un barbecue, ou bien pour aménager détente ou un espace de jeux pour les enfants ! Pour compléter ses prestations vous disposez d'une pièce attenante à la maison et à aménager entièrement. Rangement complémentaire, atelier, bureau pour le télétravail, à vous de choisir.... Gros potentiel pour ce bien intégralement à rénover. Amoureux des travaux laissez-vous charmer ! Contactez nous pour organiser un rendez-vous de visite.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 308 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Nicolas PEYRAT
Logo de SARL Nicolas PEYRAT

Contacter l'office notarial
SARL Nicolas PEYRAT

45 rue du docteur Privey
BP 12
71700 Tournus
Votre contact : Sophie BARBOSA

SIRET50132146700018

TVA intracommunautaireFR74501321467

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