Maison à vendre à Gigny-sur-Saône (71240) en Saône-et-Loire - Réf : 71022/463
A VENDRE - GIGNY SUR SAONE
Imaginez votre quotidien : un vaste terrain de 2100m2 avec la possibilité de créer un grand potager, une aire de jeux pour les enfants, une terrasse ombragée, le tout dans le cadre paisible et recherché de GIGNY-SUR-SAONE.
C'est ce que vous offre cette maison construite en 1975, d'une surface d'environ 84m², construite sur sous-sol complet.
L'espace jour se compose d'un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, au style très rétro et d'une cuisine indépendante aménagée.
Vous profiterez également d'une véranda pour aménager un agréable jardin d'hiver...
L'espace nuit quant à lui, comprend trois chambres et une salle de douche rénovée et contemporaine.
Pour compléter ses prestations :
sous-sol complet
carport
chaudière condensation gaz Frisquet de 2021
volets roulants électrique et solaires
dessous de toit en PVC
gouttières aluminiums
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, vous permettant de laisser libre cours à vos envies de décoration.
Une opportunité rare sur le secteur ! Avec son grand terrain, son sous-sol pratique et ses éléments récents (salle d'eau, chaudière), cette maison est idéal pour un premier achat ou une famille en quête de tranquillité.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 6 août 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 263 € et 1 709 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr