Maison a vendre Neufchâtel-Hardelot 62152 Pas-de-Calais 62 282 m2 15 pièces 1195000 euros 069/703 001

Achat - Maison | Maison individuelle Neufchâtel-Hardelot 62152

1 195 000 €1 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 45 000 €Soit 3,91 % à la charge de l'acquéreur

1 195 000 €

1 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 45 000 €. Soit 3,91 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

15 pièces

Chambres

5

Surface habitable

282 m²

Surface terrain

1568 m²

État général

Bon

Surface du séjour

45 m²

Nombre d'étages

2

Orientation

Sud

Taxe foncière

3 991 €

Taxe d'habitation

2 058 €

Type de chauffage

Electrique

Référence

069/703

Les +
  • Jardin

  • Parking/garage

  • Terrasse

Maison à vendre à Neufchâtel-Hardelot (62152) dans le Pas-de-Calais - Réf : 069/703

Situation privilégiée pour cet ensemble immobilier construit en 2004 comprenant une habitation principale et trois gîtes. Située dans un quartier résidentiel et très prisé, l'habitation principale de 200 m2 se compose : Au rez-de-chaussée : - belle entrée avec vestiaire - WC - une cuisine ouverte sur la salle à manger - un salon avec cheminée - un bureau - une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire et douche), WC A l'étage : - beau palier en mezzanine - couloir avec rangements - 4 chambres - 1 salle d'eau - WC - un studio avec kitchenette et salle d'eau/WC (pouvant être utilisé pour un 4ème gîte, toujours avec un accès indépendant). Un garage 2 véhicules avec espace lingerie. Beau jardin exposé plein Sud. Pour la partie gîtes (bonne rentabilité) : - 3 gîtes identiques (28 m2) dont 1 avec accès PMR. Capacité d'accueil de 2 à 4 personnes. Chaque gîte dispose d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre et d'une terrasse privative. Environnement calme à quelques minutes de la plage, de la forêt et du golf.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 197 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 050 € et 6 870 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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405 rue Jean Moulin
62830 Samer
Votre contact : Elodie RONCUCCI

SIRET328 779 525 00018

TVA intracommunautaireFR04 328 779 525

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