Achat - Immeuble Marcq-en-Barœul 59700 470 m²

A VENDRE A MARCQ EN BAROEUL, A 2 PAS DE LA PLACE DOUMER ET DU PONT DES ARTS, DANS UNE RUE CALME, un immeuble de rapport entièrement loué, comprenant un rez de chaussée commercial avec une grande cour, 6 appartements et 3 garages. Les appartements mesurent environ 78 et 50 m2 au 1er étage, 82 et 90 m2 env pour le 2eme étage , et 48 et 43 m2 pour le 3eme étage. Deux appartements disposent de terrasse de 40 m2 env. Le rez de chaussée commercial mesure 60 m2 env. 3 garages. Loyers : 4 970 euros mensuels + charges. Les appartements sont chauffés au gaz avec chaudière individuelle dans chaque appartement. Seul le local commercial dispose de radiateurs électriques PRIX : 982 500 Euros soit 950 000 euros net vendeur + 32 500 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 3.42 %. Tarif maximum des honoraires de négociation de l'Etude : • – Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC ( avec un minimum de 2 500 euros TTC) • – Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC • Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages