Maison a vendre Valenciennes 59300 Nord 59 116 m2 198100 euros 59157-2510 001

Achat - Maison Valenciennes 59300

198 100 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 100 €. Soit 4.26% à la charge de l'acquéreur

198 100 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 100 €. Soit 4.26% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

3

Surface habitable

116 m²

Surface terrain

175 m²

Référence

59157-2510

Maison à vendre à Valenciennes (59300) dans le Nord - Réf : 59157-2510

Maison idéalement située en centre-ville - proche gare, transports, écoles, et commerces - cave; - rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, une grande extension pouvant recevoir cuisine et salle à manger, sas et wc avec lave-mains; - 1er étage : une grande pièce donnant accès à une terrasse, pouvant recevoir un palier, une grande chambre, et une salle de bains; - 2ème étage : palier, une pièce mansardée (chambre), une pièce avec kitchenette (chambre), une pièce pouvant recevoir une salle d'eau, wc avec lave-mains; - combles; - terrasse, jardinet; - ccgaz Beaux volumes, rue calme, en bon état général
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 septembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 185 kWh/m²/an 32 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes32kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 963 € et 2 655 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL AZAMBRE, BOCA, et DRANSART
Logo de SELARL AZAMBRE, BOCA, et DRANSART

Contacter l'office notarial
SELARL AZAMBRE, BOCA, et DRANSART

27 boulevard Pater
59300 Valenciennes
Votre contact : SELARL AZAMBRE, BOCA et DRANSART

SIRET89234692500035

TVA intracommunautaireFR61892346925

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