230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 3.91% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Chambres
3
Surface habitable
113 m²
Surface terrain
193 m²
Référence
W4072
Maison à vendre à Armbouts-Cappel (59380) dans le Nord - Réf : W4072
ARMBOUTS-CAPPEL - MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE - EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ
Située dans un lotissement résidentiel d'Armbouts-Cappel, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir.
Elle se compose de 113 m² et propose une distribution idéale pour une famille, avec notamment trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, alliant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace entièrement aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une pergola créant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.
Un garage non attenant vient compléter l'ensemble et apporte un espace appréciable pour le stationnement ou le rangement.
La maison bénéficie d'une situation agréable à Armbouts-Cappel, à proximité des commodités du village : école, pharmacie, boulangerie, services municipaux et équipements communaux, tout en permettant de rejoindre rapidement les communes voisines et l'agglomération dunkerquoise.
Les + :
Maison sans travaux à prévoir
3 chambres
Environnement résidentiel
Extérieurs aménagés avec pergola
Garage non attenant
Commodités de proximité
Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un bien entretenu avec un extérieur déjà aménagé.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 19 août 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 170 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr