Maison a vendre Valenciennes 59300 Nord 59 116 m2 162050 euros 59157-2421 001

Achat - Maison Valenciennes 59300 116 m² 117 m²

162 050 € 155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 050 €. Soit 4.55% à la charge de l'acquéreur

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162 050 €

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Caractéristiques

Chambres

3

Surface habitable

116 m²

Surface terrain

117 m²

Référence

59157-2421

Maison à vendre à Valenciennes (59300) dans le Nord - Réf : 59157-2421

Maison à usage d'habitation située en centre-ville de Valenciennes - proche des commerces, écoles et transports - Cave; - Rez-de-chaussée : entrée, salon avec insert bois, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc, sas accès cour et étage, - Deux accès pour le 1er étage, l'un composé d'une chambre avec point d'eau (lavabo et bidet) ; et le second de deux chambres ; - 2ème étage : grenier aménageable ; - Jardinet, dépendance ; - Double-vitrage, tout à l'égout, convecteur gaz et insert bois. Idéal première acquisition ou investisseur

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 260 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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