Achat - Immeuble | Local mixte (Pro/Hab) Coudekerque-Branche 59210 155 m² 132 m²

Immeuble à vendre à Coudekerque-Branche (59210), secteur centre ville. Immeuble mixte à usage commercial et d'habitation de 155 m² habitable au total sur une parcelle de 132 m². L'ensemble est vendu libre d'occupation. Il dispose d'un local commercial de 36.90m² (ancien salon de coiffure libre d'occupation) et d'un logement de type T4 pour environ 114m² avec une cour privative et une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 30 000EUR. Au niveau technique, l'appartement est chauffé au gaz de ville (chaudière 2018) et le local commercial à l'électricité. Les menuiseries sont en PVC double vitrage (hors vitrine commerce), l'installation électrique général est conforme ( compteur commun pour l'ensemble). Rentabilité brute possible en l'état aux alentours de 16 500EUR annuelle.