Immeuble de rapport a vendre Dunkerque 59430 Nord 59 230 m2 209000 euros V12419 001

Achat - Immeuble | Local mixte (Pro/Hab) Dunkerque 59430 230 m²

209 000 €200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur

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209 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Surface habitable

230 m²

État général

Moyen

Orientation

Sud

Taxe foncière

1 725 €

Type de chauffage

Electrique

Référence

V12419

Immeuble à vendre à Dunkerque (59430) dans le Nord - Réf : V12419

A vendre chez votre Notaire, immeuble à usage mixte, comprenant une surface totale de 230m², répartit comme suit : Rdc : partie commerciale (libre d'occupation), arrière boutique, bureau, cuisine (120m²), et grand jardin de 300m². 1er étage, dans la continuité de la partie commerciale, 3 autres pièces de 12m². Un appartement de 66m² avec son entrée indépendante, actuellement loué en meublé (500EUR/mois), composé de 2 chambres, séjour, sdb. Beau potentiel pour cet immeuble aux multiples possibilités. Pour plus de renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 2 000 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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