200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
132 m²
Surface terrain
3850 m²
Type de chauffage
Gaz
Référence
56049-852
Maison à vendre à Saint-Gravé (56220) dans le Morbihan - Réf : 56049-852
Située dans un environnement calme et verdoyant, et à seulement quelques minutes du bourg de SAINT-GRAVE, cette maison a sû conserver le cachet de l'authentique. Elle se développe sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : une grande cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée et poutres apparentes, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier pratique pour le rangement. Une agréable véranda, avec petit grenier, ouverte sur le jardin complète ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres avec parquet, une salle de bain et un WC.
Le 2ème étage est quant à lui composé d'une grande chambre mansardée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré et clos comprenant un atelier en tôles et un appentis.
En bonus : une autre parcelle voisine mais non attenante avec un plan d'eau, parfaite pour un potager ou un espace naturel préservé.
Les + : Façade en pierre de pays impeccable, menuiseries double vitrage sur une partie des ouvertures, très beau potentiel.
Chauffage gaz. Assainissement individuel et travaux de rafraichissement à prévoir.
N'hésitez pas à non contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 3 novembre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 550 € et 6 180 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr