Maison a vendre Saint-Thuriau 56300 Morbihan 56 86 m2 4 pièces 178000 euros 063-548 001

Achat - Maison | Maison individuelle Saint-Thuriau 56300

178 000 €170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €Soit 4,71 % à la charge de l'acquéreur

178 000 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 4,71 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

86 m²

Surface terrain

1106 m²

Référence

063-548

Maison à vendre à Saint-Thuriau (56300) dans le Morbihan - Réf : 063-548

À VENDRE - Maison en pierre de 4 pièces avec grand terrain à SAINT-THURIAU (56300) Située sur la commune de Saint-Thuriau, dans le Morbihan, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 86 m² habitables, rénovée entre 2012 et 2013, en bon état, qui allie le cachet de l'ancien et le confort du quotidien. Édifiée sous toiture en ardoises, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale comprenant séjour et salon avec cheminée équipée d'un insert ; Une cuisine aménagée ; Un WC avec lavabo ; Un garage attenant, complété par un grenier au-dessus. À l'étage : Une grande chambre ; Deux petites chambres avec placards intégrés ; Une salle d'eau avec WC ; Un couloir disposant également de rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 1 106 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin. Les atouts de cette propriété : Maison en pierre pleine de charme ; Environ 86 m² habitables ; Rénovation réalisée en 2012-2013 ; Terrain de 1 106 m² ; Garage attenant avec grenier ; Assainissement individuel remis aux normes. Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne. Renseignements et visites auprès de notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 200 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 710 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU
Logo de SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

Contacter l'office notarial
SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

61 rue nationale
BP 155
56300 Pontivy
Votre contact : Sandie CALVEZ

SIRET304 188 469 00056

TVA intracommunautaireFR89 304 188 469

Formulaire de contact
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