Maison a vendre Quistinic 56310 Morbihan 56 258 m2 7 pièces 674840 euros 56064-1407 001

Achat - Maison Quistinic 56310

674 840 € 650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 840 €. Soit 3.82% à la charge de l'acquéreur

674 840 €

650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 840 €. Soit 3.82% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

258 m²

Surface terrain

4803 m²

Référence

56064-1407

Maison à vendre à Quistinic (56310) dans le Morbihan - Réf : 56064-1407

Dans un cadre paisible, offrant une vue dégagée et un véritable havre de tranquillité, découvrez ce manoir parfaitement adapté pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement de prestige: Ce manoir authentique comporte deux logements (communicant ou non): • Premier logement : séjour avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC. • Deuxième logement : entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine ouverte, chaufferie, WC. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau. Au-dessus: grenier, une chambre et une pièce supplémentaire. Le tout sur 4800 m² de terrain, avec possibilité d'acheter en tout ou partie, le reste du hameau (libre) avec près de 9 hectares de prés et bois, comprenant une maison entièrement rénovée, 2 autres maisons à rénover (toitures neuves), un hangar, un atelier/garage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce domaine d'exception.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 160 kWh/m²/an 31 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes31kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 482 € et 4 710 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Laurent RAISON et Benoît MACÉ
Logo de SELARL Laurent RAISON et Benoît MACÉ

Contacter l'office notarial
SELARL Laurent RAISON et Benoît MACÉ

Place du Champ de Foire
BP 1
56150 Baud
Votre contact : Myriam CORLAY

SIRET31882580900011

TVA intracommunautaireFR15318825809

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