199 316 €
191 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 316 €. Soit 4.35% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Surface habitable
120 m²
Surface terrain
73 m²
Référence
56077-943
Immeuble à vendre à Locminé (56500) dans le Morbihan - Réf : 56077-943
LOCMINE Coeur de ville : Immeuble individuel (pas de copropriété) composé :
- Au rez-de chaussée : entrée et chaufferie/cellier pour l'appartement.
- Un commerce de 35m² avec une entrée indépendante composé de :
une partie magasin, une réserve et un w-c normes handicapés.
- A l'étage : un appartement de type T4 de 85m² en duplex composé de :
- une pièce de vie avec une cuisine aménagée-équipée et une cheminée , un w-c, une loggia.
- à l'étage : trois chambres, une salle d'eau et dégagement.
Combles au-dessus.
Magasin : chauffage électrique avec compteurs eau + edf individuels
Appartement : chauffage fioul avec compteurs eau + edf individuels
Bail en cours sur le commerce
Appartement libre.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 11 juin 2025
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 725 € et 3 687 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL JULIEN TOSTIVINT et DIANE TOSTIVINT, NOTAIRES...
7 rue Yves Le Thiès
56500 Locminé
56500 Locminé
Votre contact : SELARL JULIEN ET DIANE TOSTIVINT, NOTAIRES ASSOCIES
SIRET79406322200010
TVA intracommunautaireFR46794063222
Formulaire de contact
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