Immeuble de rapport a vendre Locminé 56500 Morbihan 56 120 m2 187920 euros 56077-943 001

Achat - Immeuble Locminé 56500 120 m² 73 m²

187 920 €180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 920 €Soit 4,40 % à la charge de l'acquéreur

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187 920 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 920 €. Soit 4,40 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

73 m²

Référence

56077-943

Immeuble à vendre à Locminé (56500) dans le Morbihan - Réf : 56077-943

LOCMINE Coeur de ville : Immeuble individuel (pas de copropriété) composé : - Au rez-de chaussée : entrée et chaufferie/cellier pour l'appartement. - Un commerce de 35m² avec une entrée indépendante composé de : une partie magasin, une réserve et un w-c normes handicapés. - A l'étage : un appartement de type T4 de 85m² en duplex composé de : - une pièce de vie avec une cuisine aménagée-équipée et une cheminée , un w-c, une loggia. - à l'étage : trois chambres, une salle d'eau et dégagement. Combles au-dessus. Magasin : chauffage électrique avec compteurs eau + edf individuels Appartement : chauffage fioul avec compteurs eau + edf individuels Bail en cours sur le commerce Appartement libre.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 725 € et 3 687 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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