Achat - Immeuble Rochefort-en-Terre 56220 10 pièces 166 m²

ROCHEFORT EN TERRE, Immeuble de rapport en plein centre - Ensemble immobilier mixte professionnel et habitation dans une charmante bâtisse en pierres, offrant une situation préférentielle en plein coeur de la Cité historique de Rochefort-en-Terre. Entre Vannes (à 35 kms) et Redon (à 24 kms). Cet immeuble de rapport se compose en rez-de-chaussée de trois boutiques commerciales (toutes louées actuellement) de surfaces respectives de 15 m2, 23 m2, et la plus grande de 52 m2 comprenant également une kitchenette et une pièce de pause avec balcon. Et aux étages deux appartements dont le premier de 50 m2 environ, rénové en 2025, se compose d'une entrée, un salon-séjour, un coin cuisine, deux chambres dont une avec accès balcon, une salle d'eau, un wc. Le second d'une superficie de 26 m2, rénové en 2025, est distribué d'une entrée, un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. Chauffage électrique - Assainissement Tout à l'Egout. Un local commun en rez-de-chaussée également servant de buanderie et local poubelles. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 592 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 570 000 € - Réf : 144b