Maison a vendre Quelneuc 56910 Morbihan 56 153 m2 6 pièces 329000 euros 56046-1389 001

Achat - Maison Quelneuc 56910

329 000 € 317 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 3.79% à la charge de l'acquéreur

329 000 €

317 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 3.79% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

153 m²

Surface terrain

1860 m²

Référence

56046-1389

Maison à vendre à Quelneuc (56910) dans le Morbihan - Réf : 56046-1389

L'Office 356 Notaires vous propose sur la commune de Carentoir (secteur Quelneuc), cette maison contemporaine édifiée en 2011. Située au calme avec une vue dégagée sur la partie sud, cette maison vous séduira par son parfait état général, ses volumes et son jardin sans vis-à-vis de 1860 m2. Au rez-de chaussée, vous disposerez d'une vaste pièce de vie de 62 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert et d'un espace salon, une arrière-cuisine aménagée avec accès au double-garage (45 m2). Un dégagement dessert une chambres de plain-pied avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. En dépendance, la propriété inclue un autre garage de 25 m2. Le jardin clos et arboré dispose d'une vaste terrasse exposée Sud-Ouest, équipée d'un store banne électrique. L'entretien est facilité par une cour enrobée. Chauffage par aérothermie : plancher chauffant au RDC et à l'étage - Construction en brique monomur - Aspiration centralisée A visiter !!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 81 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET44511634600021

TVA intracommunautaireFR05445116346

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