Maison a vendre Riantec 56670 Morbihan 56 74 m2 6 pièces 239200 euros 56039-1349 001

Achat - Maison Riantec 56670

239 200 €230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 200 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

239 200 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 200 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

74 m²

Surface terrain

853 m²

Référence

56039-1349

Maison à vendre à Riantec (56670) dans le Morbihan - Réf : 56039-1349

Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 74m², 6 pièces située à proximité des commerces et du Bourg de Riantec comprenant : Rez-de-chaussée : chaufferie / buanderie, WC, cuisine, chambre. Etage : entrée, cuisine, dégagement avec placard, séjour, salon avec placard, salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une avec placard. Grenier (35m2 env.) Sous-sol (garage, véranda, atelier) Chauffage fuel. En extérieur, jardin arboré et clos avec abri électrifié. Le terrain est constructible et peut-être divisé. DPE G - GES G / Dépenses annuelles d'énergie minimum de 4290€ et maximum de 5840€ / Années de référence 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 481 kWh/m²/an 134 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes134kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 € et 5 840 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS Mes Bernard AUBREE et Antoine CARBONNAUX, notaires associés
Logo de SELAS Mes Bernard AUBREE et Antoine CARBONNAUX, notaires associés
Votre contact : SELAS Mes AUBREE et CARBONNAUX, notaires associés

SIRET490 172 897 00012

TVA intracommunautaireFR61 490 172 897

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