Maison a vendre Nivillac 56130 Morbihan 56 82 m2 5 pièces 155400 euros 56014-773 001

Achat - Maison Nivillac 56130 5 pièces 82 m² 189 m²

155 400 € 148 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

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155 400 €

148 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

82 m²

Surface terrain

189 m²

Référence

56014-773

Maison à vendre à Nivillac (56130) dans le Morbihan - Réf : 56014-773

Maison idéalement située au pied de La Roche-Bernard, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres, un dégagement et une salle d'eau. Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Deux dépendances viennent également enrichir ce bien, idéal pour du rangement ou un atelier.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 105 € et 2 849 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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